商水城投金玥灣商鋪招租公告
來(lái)源：商水縣城投興商置業(yè)有限公司 時(shí)間：2025-10-20
為促進(jìn)商業(yè)繁榮，商水縣城投興商置業(yè)有限公司擬對(duì)公司名下所屬資產(chǎn)“商水城投金玥灣商鋪”進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)就相關(guān)事宜公告如下：
一、招租商鋪基本情況
本次招租商鋪位于商水縣緯三路與惠民路交叉口金玥灣小區(qū)內(nèi)，涵蓋5#、12#、13#、16#、17#、20#、21#、22#共8棟樓的臨街商業(yè)房源，總計(jì)86間商鋪。所有商鋪均為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)涵蓋1層（臨街首鋪）、2層（上層商業(yè)），建筑面積區(qū)間為44.16-179.3㎡，空間靈活可滿足零售、服務(wù)等多元經(jīng)營(yíng)需求，地理位置優(yōu)越，周邊配套逐步完善，具備良好商業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span>。商鋪資產(chǎn)經(jīng)河南國(guó)普房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估?？烧＾k理租賃手續(xù)。
二、招租方式及要求
1. 租金與報(bào)價(jià)方式：本次招租采取先到先得、洽談簽約的方式，不設(shè)公布底價(jià)，公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；租金按商鋪面積及位置分級(jí)定價(jià)（具體單價(jià)可現(xiàn)場(chǎng)咨詢或索取報(bào)價(jià)單），租金支付方式為“押一付三”或“押一付六”，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
2. 押金與款項(xiàng)支付：押金金額面議；合同簽訂前，承租方須一次性付清首期租金及押金，嚴(yán)格遵循“先付后用”原則，款項(xiàng)結(jié)清后方可簽訂租賃合同并啟用商鋪。
3. 租賃期限：租賃期限1-3年（具體可面議），租賃期滿后，在同等條件下現(xiàn)任租戶享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃用途及限制
1. 租賃用途：僅限用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于社區(qū)便利店、生鮮超市、連鎖餐飲（不含重油煙、高噪音品類）、生活服務(wù)（美容美發(fā)、家政服務(wù)等）、教育培訓(xùn)（非學(xué)科類）等社區(qū)配套業(yè)態(tài)。
2. 經(jīng)營(yíng)限制：嚴(yán)禁從事易燃易爆、有毒有害、污染環(huán)境及法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得經(jīng)營(yíng)高噪音、強(qiáng)異味項(xiàng)目，避免影響小區(qū)居民正常生活 ；租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)及租賃用途，確需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，須提前書面申請(qǐng)并經(jīng)招租方同意。
四、招租說(shuō)明
1. 本次招租商鋪先到先得，有意向者可提前聯(lián)系咨詢，實(shí)地考察商鋪具體情況。
2. 承租方須嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及商鋪規(guī)劃要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)及與商鋪規(guī)劃不符的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
3. 房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押、無(wú)查封，可正常辦理工商注冊(cè)。若因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力需收回房屋，出租方提前30日書面通知，租金按實(shí)際天數(shù)結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本公告未盡事宜，以雙方最終簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
4.租賃期間，商鋪所需的水電、物業(yè)、裝修、消防設(shè)施配置及驗(yàn)收、門頭設(shè)計(jì)與審批等一切費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。
五、其他事項(xiàng)
1. 本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，否則招租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。
2. 承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修，裝修方案須提前報(bào)招租方審核同意，裝修過(guò)程中不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿或合同解除后，固定裝修部分不得拆除，無(wú)償歸招租方所有。
3. 本公告未盡事宜，均以雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》為準(zhǔn)，招租方對(duì)本公告擁有最終解釋權(quán)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話：13244825621（工作日8:00-12:00，14:30-17:30）
現(xiàn)場(chǎng)考察地址：商水縣緯三路與惠民路交叉口金玥灣小區(qū)臨街商鋪現(xiàn)場(chǎng)
歡迎有意向的單位或自然人前來(lái)咨詢、看樣、報(bào)價(jià)！
商水縣城投興商置業(yè)有限公司
2025年10月20日
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